市區重建局（市建局）今天（2022年3月3日）公布，經過公開招標競投後，決定與長江實業集團有限公司的全資附屬公司Centenary Investments Limited，合作發展位於土瓜灣鴻福街、啟明街及榮光街的四個重建項目[1]的合併發展（本發展項目）。該公司以投標金額港幣五十九億九千六百萬元投得是次項目的合作發展合約。

中標價略低於市場估值下限。長實執行董事吳佳慶表示，對中標感到欣喜，相信項目將帶來理想回報，指出項目位處土瓜灣小區，是難得的市中心發展項目，並與毗鄰的重建項目產生協同效應。隨著整個小區重整及規劃，可望諦造更美化的居住環境。